Calculadora de hipoteca
Calcule pagamentos de hipoteca, juros e totais.
Results
Pagamento por período
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Juros totais
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Total pago
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Como funciona esta calculadora de hipoteca
Calculamos o seu pagamento periódico usando a fórmula de amortização padrão:
Payment = P × r × (1 + r)^n / [(1 + r)^n − 1]
Onde:
- P = principal (montante do empréstimo)
- r = taxa periódica (TAEG ÷ pagamentos por ano)
- n = número total de pagamentos (anos × pagamentos por ano)
Pressupostos
- TAEG fixa durante todo o prazo
- Pagamentos em intervalos regulares
- Pagamento extra opcional adicionado a cada período
Exemplo
Para €300.000 a 6,5% ao longo de 25 anos (12 pagamentos/ano), pagamento ≈ €2.021,60.
O total de juros pagos seria de €306.480,00 e o montante total pago seria de €606.480,00.